Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta občine Šenčur

 

Nov Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) uvaja instrument tehnične posodobitve (141. in 142. členom ZUreP-3),
s katerim se omogoča ažuriranje grafičnega dela prostorskih izvedbenih aktov s podatki o parcelah iz katastra 
nepremičnin.

 

V letih od 2019 do 2022 je Geodetska uprava pripravljala izboljšavo zemljiškega katastra, s katero je izboljšala 
položajno natančnost zemljiško katastrskih prikazov (ZKP) ter prejšnji zvezni sloj ZKP preoblikovala v zemljiško 
katastrski načrt (ZKN). ZKN so formalno že uveljavljeni in predstavljajo uradni podatek zemljiškega katastra, ki je 
v celoti nadomestil prejšnji ZKP. ZKN bo vzdrževan zgolj še z geodetskimi upravnimi postopki parcelacije zemljišč.
Ker so vsebine OPN, predvsem najpomembnejši prostorski režim – namenska raba prostora (v nadaljevanju: 
NRP), v veljavnem OPN pripravljene in usklajene s takrat veljavnim ZKP in ker so se z vzpostavitvijo in uveljavitvijo 
ZKN meje parcel pozicijsko premaknile, je nujno potrebno, da se pozicijska natančnost NRP uskladi z najnovejšim 
in najbolj natančnim ter uradnim podatkom ZKN.

 

Usklajeni podatki NRP z ZKN bodo poleg boljšega in natančnejšega prostorskega načrtovanja omogočali boljše in 
zanesljivejše lokacijske informacije, boljše preseke s pravnimi režimi, boljšo uporabo podatkov odmerah 
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, večjo natančnost in bolje informacije v postopkih množičnega 
vrednotenja nepremičnin, ustreznejše in boljše upravljanje s prostorom itd.

 

V okviru projekta Pilot MOP je bila izdelana naloga “Metodologija za izvedbo postopka tehnične posodobitve 
grafičnega prikaza namenske rabe prostora” (v nadaljevanju Metodologija), v kateri so podrobneje razdelani 
pristop, odprta vprašanja ter tudi vsebinske pasti izvedbe tehnične posodobitve. 

 

Postopek uskladitve NRP iz ZKP na ZKN oziroma tehnične posodobitve se skladno z ZureP-3 lahko izvede na dva 
načina:
- Skladno s 141. členom ZureP-3 se tehnična posodobitev izvede v postopku priprave prostorskega 
izvedbenega akta oziroma v fazi priprave strokovnih podlag kot nova geoinformacijska osnova za pripravo 
sprememb in dopolnitev OPN. Uskladijo se vse meje NRP za celotno območje občine. Pravni režimi, ki niso v 
pristojnosti občine (podatki PSP) se z ZKN ne usklajujejo.
- Skladno s 142. členom ZureP-3 tehnična posodobitev izvede kot samostojni postopek, ki se začne s sklepom 
župana. Občina osnutek tehnično posodobljenega OPN objavi v prostorskem informacijskem sistemu. 
Javnosti se omogoči dajanje predlogov in pripomb na objavljeno gradivo v roku, ki ni krajši od 15 dni. Na 
podlagi pripomb javnosti občina pripravi predlog tehnično posodobljenega občinskega prostorskega 
izvedbenega akta, ki ga sprejme Občinski svet s sklepom ter ga objavi v uradnem glasilu občine in 
prostorskem informacijskem sistemu. V okviru prevzetih del bo Občina pridobila zadnji sloj ZKN s strani 
Geodetske uprave RS, na katerega se prenese NRP iz veljavnega OPN. 

 

Skladno z določili 305. člena ZUreP-3 morajo občine glede izvedbe tehnične posodobitve uskladiti OPN z ZUreP3 najpozneje do 31. 12. 2024.

 

Občina Šenčur izvaja postopek tehnične posodobitve skladno s 142. členom ZureP-3, vključno s formalno 
uveljavitvijo novega sloja NRP.