Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta občine Šenčur
Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta občine Šenčur
9. 10. 2024
Mateja M.
223
Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur
Nov Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) uvaja instrument tehnične posodobitve (141. in 142. členom ZUreP-3),
s katerim se omogoča ažuriranje grafičnega dela prostorskih izvedbenih aktov s podatki o parcelah iz katastra
nepremičnin.
s katerim se omogoča ažuriranje grafičnega dela prostorskih izvedbenih aktov s podatki o parcelah iz katastra
nepremičnin.
V letih od 2019 do 2022 je Geodetska uprava pripravljala izboljšavo zemljiškega katastra, s katero je izboljšala
položajno natančnost zemljiško katastrskih prikazov (ZKP) ter prejšnji zvezni sloj ZKP preoblikovala v zemljiško
katastrski načrt (ZKN). ZKN so formalno že uveljavljeni in predstavljajo uradni podatek zemljiškega katastra, ki je
v celoti nadomestil prejšnji ZKP. ZKN bo vzdrževan zgolj še z geodetskimi upravnimi postopki parcelacije zemljišč.
Ker so vsebine OPN, predvsem najpomembnejši prostorski režim – namenska raba prostora (v nadaljevanju:
NRP), v veljavnem OPN pripravljene in usklajene s takrat veljavnim ZKP in ker so se z vzpostavitvijo in uveljavitvijo
ZKN meje parcel pozicijsko premaknile, je nujno potrebno, da se pozicijska natančnost NRP uskladi z najnovejšim
in najbolj natančnim ter uradnim podatkom ZKN.
položajno natančnost zemljiško katastrskih prikazov (ZKP) ter prejšnji zvezni sloj ZKP preoblikovala v zemljiško
katastrski načrt (ZKN). ZKN so formalno že uveljavljeni in predstavljajo uradni podatek zemljiškega katastra, ki je
v celoti nadomestil prejšnji ZKP. ZKN bo vzdrževan zgolj še z geodetskimi upravnimi postopki parcelacije zemljišč.
Ker so vsebine OPN, predvsem najpomembnejši prostorski režim – namenska raba prostora (v nadaljevanju:
NRP), v veljavnem OPN pripravljene in usklajene s takrat veljavnim ZKP in ker so se z vzpostavitvijo in uveljavitvijo
ZKN meje parcel pozicijsko premaknile, je nujno potrebno, da se pozicijska natančnost NRP uskladi z najnovejšim
in najbolj natančnim ter uradnim podatkom ZKN.
Usklajeni podatki NRP z ZKN bodo poleg boljšega in natančnejšega prostorskega načrtovanja omogočali boljše in
zanesljivejše lokacijske informacije, boljše preseke s pravnimi režimi, boljšo uporabo podatkov odmerah
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, večjo natančnost in bolje informacije v postopkih množičnega
vrednotenja nepremičnin, ustreznejše in boljše upravljanje s prostorom itd.
zanesljivejše lokacijske informacije, boljše preseke s pravnimi režimi, boljšo uporabo podatkov odmerah
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, večjo natančnost in bolje informacije v postopkih množičnega
vrednotenja nepremičnin, ustreznejše in boljše upravljanje s prostorom itd.
V okviru projekta Pilot MOP je bila izdelana naloga “Metodologija za izvedbo postopka tehnične posodobitve
grafičnega prikaza namenske rabe prostora” (v nadaljevanju Metodologija), v kateri so podrobneje razdelani
pristop, odprta vprašanja ter tudi vsebinske pasti izvedbe tehnične posodobitve.
grafičnega prikaza namenske rabe prostora” (v nadaljevanju Metodologija), v kateri so podrobneje razdelani
pristop, odprta vprašanja ter tudi vsebinske pasti izvedbe tehnične posodobitve.
Postopek uskladitve NRP iz ZKP na ZKN oziroma tehnične posodobitve se skladno z ZureP-3 lahko izvede na dva
načina:
- Skladno s 141. členom ZureP-3 se tehnična posodobitev izvede v postopku priprave prostorskega
izvedbenega akta oziroma v fazi priprave strokovnih podlag kot nova geoinformacijska osnova za pripravo
sprememb in dopolnitev OPN. Uskladijo se vse meje NRP za celotno območje občine. Pravni režimi, ki niso v
pristojnosti občine (podatki PSP) se z ZKN ne usklajujejo.
- Skladno s 142. členom ZureP-3 tehnična posodobitev izvede kot samostojni postopek, ki se začne s sklepom
župana. Občina osnutek tehnično posodobljenega OPN objavi v prostorskem informacijskem sistemu.
Javnosti se omogoči dajanje predlogov in pripomb na objavljeno gradivo v roku, ki ni krajši od 15 dni. Na
podlagi pripomb javnosti občina pripravi predlog tehnično posodobljenega občinskega prostorskega
izvedbenega akta, ki ga sprejme Občinski svet s sklepom ter ga objavi v uradnem glasilu občine in
prostorskem informacijskem sistemu. V okviru prevzetih del bo Občina pridobila zadnji sloj ZKN s strani
Geodetske uprave RS, na katerega se prenese NRP iz veljavnega OPN.
načina:
- Skladno s 141. členom ZureP-3 se tehnična posodobitev izvede v postopku priprave prostorskega
izvedbenega akta oziroma v fazi priprave strokovnih podlag kot nova geoinformacijska osnova za pripravo
sprememb in dopolnitev OPN. Uskladijo se vse meje NRP za celotno območje občine. Pravni režimi, ki niso v
pristojnosti občine (podatki PSP) se z ZKN ne usklajujejo.
- Skladno s 142. členom ZureP-3 tehnična posodobitev izvede kot samostojni postopek, ki se začne s sklepom
župana. Občina osnutek tehnično posodobljenega OPN objavi v prostorskem informacijskem sistemu.
Javnosti se omogoči dajanje predlogov in pripomb na objavljeno gradivo v roku, ki ni krajši od 15 dni. Na
podlagi pripomb javnosti občina pripravi predlog tehnično posodobljenega občinskega prostorskega
izvedbenega akta, ki ga sprejme Občinski svet s sklepom ter ga objavi v uradnem glasilu občine in
prostorskem informacijskem sistemu. V okviru prevzetih del bo Občina pridobila zadnji sloj ZKN s strani
Geodetske uprave RS, na katerega se prenese NRP iz veljavnega OPN.
Skladno z določili 305. člena ZUreP-3 morajo občine glede izvedbe tehnične posodobitve uskladiti OPN z ZUreP3 najpozneje do 31. 12. 2024.
Občina Šenčur izvaja postopek tehnične posodobitve skladno s 142. členom ZureP-3, vključno s formalno
uveljavitvijo novega sloja NRP.
uveljavitvijo novega sloja NRP.
Dokumenti, priloge
Klikni tukaj za prikaz prilog